' G* W& q( C5 U% ?7 s/ v' O 宝资诚地产管理服务集团董事长 秦枫 F( Y( q! V1 Q; D' H! ~/ ?8 k ! s* M u: {: Z. S 工行广西区分行房地产业务部总经理 刘其斌0 p0 O# @4 a v( ]& j
5 {# W! B/ x' e( l 防城港市建设规划委员会副主任 刘学明3 _& E- s* `+ I3 L) K# r7 t
, g$ b8 d1 w; t8 C4 y 润安房地产开发有限公司总经理助理 徐静 " e/ A% N! U0 h7 u1 C2 Z+ M ) i; E/ V- R# E7 D! o 现代置业房地产开发公司副总经理 李海涛 & r7 W. C4 m' N* o$ M& _ " k% n/ w H- ~/ Q 龙光房地产公司防城港项目营销部经理 何恺晨 % n9 o7 A. Q2 q- ?6 B& Q1 N. `" j5 k
《住朋购友》主编 刘合桂0 N4 J/ _' Y8 \+ _6 Z) v3 q( q/ q
: {' s, t! u5 W: ^& p4 n 大开发带动大发展 9 \* i: m0 b2 f8 c" i( q( u / a! M! h" O' f, l8 ~ 旁白：近期，不仅南宁的开发商到钦州、北海、防城港开发地产，钦州、北海、防城港的开发商也来南宁开发楼盘项目。广西北部湾经济区四市的楼市正呈现交融之势。 + `9 B2 r! }" x
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刘学明：从防城港楼市的开发和发展，可以看到北部湾开发的促进作用。去年1~11月，防城港市完成房地产投资42.72亿元。金海湾商住区、阳光海岸、海悦华府、海天云都等一批大型房地产项目全面开工，房地产开发、销售势头良好，当中有些楼盘是南宁的开发商开发。今年，预计房地产市场完成投资40亿元左右。" u" @' q' d1 }/ U m
/ B B6 }; ]% I. X 刘合桂：北部湾经济区4市享受政策优惠多，既享受国家沿海开放城市、西部大开发政策，又享受边境地区、民族区域自治地区和北部湾经济区开放开发多重政策。加上今年1月，中国－东盟自由贸易区正式建成，在政策和市场的利好吸引下，广西北部湾经济区已成为各种资本力量竞相涌入的地区，无论是地产还是其他投资，都在全区乃至全国得到极大的反响。 * ^3 s; g# Q6 \3 C) [ - H* H, M3 T. D7 U: n& z 秦枫：现阶段的情况，房地产业是城市的“三个代表”——房地产经济是城市经济的晴雨表、房地产价格是城市价值的记录表、房地产楼盘是城市形象的视力表。和外省一些城市相比，南宁、北海、钦州、防城港4个城市的房地产发展空间还很大。 C* R' S7 S; R% W3 r
- [$ X; m: v2 h& c 如何看待炒房与投资 / T' B: F, U5 K6 z9 x7 G M2 A: \- P& r8 V
旁白：和国内其他城市一样，广西北部湾经济区四市的楼市里也活跃着投资者的身影。南宁不少楼盘50%以上购买者是外地人士，而南宁市民前往钦州、北海、防城港三市购房的也不少。 . H- u+ q5 A y& B8 M